Dịch vụ thiết kế

Thiết kế nhà ở là quá trình tạo ra kế hoạch và bản vẽ cho các công trình xây dựng. Để thực hiện thành công, cần có một hồ sơ thiết kế đầy đủ và chính xác. Hồ sơ thiết kế bao gồm các thông tin quan trọng về kết cấu, vật liệu, thiết bị, chi phí, thời gian,… giúp cho việc triển khai tiếp theo trong quá trình thi công công trình nhà ở. Vậy thiết kế nhà ở là gì? Hồ sơ bao gồm những gì? Hãy cùng Đồng Phát tìm hiểu qua bài viết này.

Thiết kế nhà ở là gì?

Thiết kế nhà ở là quá trình sáng tạo và lập kế hoạch để xây dựng các công trình kiến trúc như nhà ở, tòa nhà, cầu đường, khu công nghiệp, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,… Quá trình này bao gồm việc phân tích nhu cầu và yêu cầu của khách hàng, nghiên cứu và phân tích các yếu tố về mặt kỹ thuật, văn hóa, xã hội, kinh tế, môi trường của địa điểm để đưa ra các giải pháp thiết kế hợp lý, đẹp mắt và tiết kiệm chi phí.

Vì sao phải thiết kế kiến trúc trước khi xây nhà?

Trước khi bắt đầu xây dựng, việc thiết kế kiến trúc là rất quan trọng để đảm bảo rằng công trình sẽ đáp ứng được yêu cầu và nhu cầu của khách hàng Cũng như là phù hợp với địa điểm xây dựng và đáp ứng được các yêu cầu về kỹ thuật, an toàn, văn hóa. Ngoài ra, quá trình này còn giúp người xây dựng có thể ước tính được chi phí và thời gian cần thiết để xây dựng công trình.

Hồ sơ thiết kế kiến trúc bao gồm những gì?

Hồ sơ thiết kế kiến trúc gồm các tài liệu và bản vẽ quan trọng để thực hiện việc xây dựng công trình kiến trúc. Nó cung cấp thông tin về thiết kế, kỹ thuật, chi phí và tiến độ để đảm bảo rằng công trình được xây dựng đúng chuẩn đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.

Hình ảnh phối cảnh 3D của kiến trúc

Hình ảnh phối cảnh 3D giúp tạo ra hình ảnh chân thực về kiến trúc, hỗ trợ thẩm định và tối ưu hóa thiết kế, đồng thời đáp ứng yêu cầu của khách hàng.

Bản vẽ mặt đứng, mặt cắt, mặt bằng của công trình

Bản vẽ kiến trúc bao gồm:

• Bản vẽ mặt đứng: miêu tả chi tiết của công trình từ phía trước hoặc sau, bao gồm các yếu tố như cửa, cửa sổ, tầng, vách ngăn,…
• Bản vẽ mặt cắt: mô tả chi tiết của công trình khi cắt ngang qua một tầng, hiển thị kết cấu và hệ thống cung cấp nước, điện, gió, v.v.
• Bản vẽ mặt: bằng các tầng mô tả chi tiết của từng tầng, bao gồm vị trí của các phòng, hành lang, cầu thang, thang máy,…
• Bản vẽ mặt bằng tổng thể: mô tả chi tiết của toàn bộ công trình, bao gồm khu vực xây dựng, khu vực xanh, đường giao thông,…

Bản vẽ chi tiết các bộ phận dầm, sàn, mái của ngôi nhà

Bản vẽ chi tiết các bộ phận dầm, sàn, mái của ngôi nhà gồm:

• Phần dầm: Bản vẽ này miêu tả chi tiết về kết cấu dầm của ngôi nhà, bao gồm độ dày, kích thước, khoảng cách giữa các dầm, vị trí các giá đỡ và các yếu tố khác liên quan đến kết cấu dầm.
• Phần sàn: Bản vẽ này miêu tả chi tiết về kết cấu sàn của ngôi nhà, bao gồm độ dày, kích thước, khoảng cách giữa các sàn, vật liệu sử dụng và các yếu tố khác liên quan đến kết cấu sàn.
• Phần mái: Bản vẽ này miêu tả chi tiết về kết cấu mái của ngôi nhà, bao gồm độ dốc, loại vật liệu, vị trí các rãnh thoát nước và các yếu tố khác liên quan đến kết cấu mái.

Bản vẽ chi tiết cửa, vệ sinh, ban công của ngôi nhà

Bản vẽ chi tiết cửa, vệ sinh, ban công của ngôi nhà bao gồm:

• Bản vẽ chi tiết cửa sẽ bao gồm kích thước, vật liệu, cách lắp đặt và các phụ kiện như khóa, tay nắm, chốt cửa, ray trượt,…
• Bản vẽ chi tiết vệ sinh sẽ mô tả hệ thống vệ sinh, kích thước của bồn tắm, bồn rửa, bồn cầu, vòi nước, xiphong và các phụ kiện.
• Bản vẽ chi tiết ban công sẽ mô tả kích thước, hình dạng, kết cấu và vật liệu sử dụng để sản xuất ban công. Các phụ kiện như cửa sổ, lan can, giá đỡ, tay vịn cũng sẽ được trình bày cụ thể trên bản vẽ này.